Un territoire riche en atouts
- 400 ha dont 31.4 ha de gisement foncier, plus de 65 000m² SP de projets tertiaires identifiés et 31 000m² de clés en main.
- 650 millions d’investissement public et privé d’ici 2030.
- 40 000 emplois et de grands groupes internationaux : Artelia, ATOS, Caterpillar, SAMSE, Schneider Electric, GE Hydro…
- 3 équipements à rayonnement régional : Centre de congrès Alpexpo/Summum, Patinoire Pôle Sud, Centre commercial Grand Place.
- Mobilité train, tram/bus, vélo et rocade.
- 30 000 habitants, 70ha d’espaces verts, 13 équipements universitaires.
1. Le quartier gare d’Echirolles
Desservi par le futur RER métropolitain, ce quartier bénéficiera d’une offre de mobilité favorable au développement d’immobilier tertiaire et de services. Il accueillera dès 2022 le campus ATOS, son centre européen d’Intelligence Artificiel, et le centre de recherche et siège social d’ARTELIA.
2022 / Foncier Atos-Bull : potentiel de 40 000m² SP tertiaire et services
3.4 ha de gisement foncier
2. Une offre immobilière à dominante productive sur l’ancien site industriel Allibert
Réserve foncière Métropolitaine de 9.5 ha, cette friche industrielle des anciennes usines Allibert avoisine les grands comptes GE Hydro, SAMSE et Caterpillar. Le projet proposera une offre immobilière productive intégrée dans le tissu urbain, conciliant fonctionnalité, accessibilité et respect de l’environnement. 2023 / Commercialisation du premier lot
9.5ha de gisement foncier
3. Grand Place, Cours de l’Europe : un centre urbain réinventé
Le projet débute par la réalisation d’une ambitieuse agora où se connecte le centre commercial Grand Place, son projet de terrasses restauratives, le pôle d’échange et l’îlot Prémalliance : gisement foncier métropolitain à vocation tertiaire et services.
2022 / Rénovation et extension de centre commercial
2023 / Première consultation tertiaire site Prémalliance (1.83 ha)
2.48 ha de gisement foncier
4. Un pôle attractif autour d’Alpexpo
Equipement évènementiel de rayonnement national, le centre de congrès de l’architecte Jean Prouvé engage d’importants travaux de rénovation. Son ouverture sur le quartier est une opportunité de valoriser de nouveaux fonciers dont les programmations sont à l’étude. Adjacent, le site DXC engage une ambitieuse mutation tertiaire et technologique.
2020 – 2025 / Rénovation Alpexpo
14.2 ha de gisement foncier
ATOS
Campus accueillant 1320 collaborateurs grenoblois et création de son centre européen d'Intelligence Artificielle.
Surface de 19 200m2
Livraison 2020
Credit photo Atos
KLEPIERRE
Centre commercial Grand Place
Surface de 19 189m2
Rénovation 2020 et projet d'extension 2022
80M d'euros d'investissement
Crédit photo L35/Klepierre
SAMSE
Extension du siège social
Surface de 2000m2 + 1000m2
Livraison T1 2020, T2 2022
Crédit photo Patriarche